1053GJ Amsterdam
GERENOVEERDE BEDRIJFSRUIMTE TE HUUR AAN DE KINKERSTRAAT 382-384 IN AMSTERDAM OUD-WEST
Aan de Kinkerstraat 382-384 in Amsterdam Oud-West komt een unieke, volledig gerenoveerde bedrijfsruimte beschikbaar. Deze locatie is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve werkplek met karakter, op een levendige en goed bereikbare locatie in de Amsterdam Oud-West. De ruimte is gelegen op de begane grond, beschikt over twee entrees aan de straatzijde en is voorzien van een eigen balkon aan de achterzijde. Onder de bedrijfsruimte bevindt zich tevens een ruime opslagruimte.
Met een totaaloppervlakte van circa 70,6 m² biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden voor diverse ondernemers. De combinatie van uitstraling, ligging en indeling maakt deze ruimte geschikt voor uiteenlopende invullingen. Door de dubbele entree zijn er bovendien interessante opties voor ondernemers die bezoekers of klanten ontvangen of meerdere functies willen combineren in één ruimte.
Deze bedrijfsruimte vormt een inspirerende uitvalsbasis in één van de meest geliefde stadswijken van Amsterdam.
LOCATIE
De Kinkerstraat is één van de bekendste straten van Amsterdam Oud-West en vormt een bruisende verbinding tussen het centrum en de omliggende woonwijken. In de directe omgeving bevinden zich talloze horecazaken, speciaalzaken, supermarkten en De Hallen. De ligging is centraal en uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.
HUURPRIJS
€ 2.100,00 per maand excl. BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
OPPERVLAKTE
Ca. 70,6 m² gelegen op de begane grond met twee entrees, eigen balkon en een opslagruimte.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt casco opgeleverd, inclusief aansluitingen tot in de meterkast. Dit biedt ondernemers de vrijheid om het interieur volledig naar eigen inzicht en smaak in te richten.
BEREIKBAARHEID MET EIGEN VERVOER
De locatie is goed bereikbaar met de auto. Via de Overtoom of de Jan van Galenstraat is de ring A10 binnen circa 10 minuten te bereiken.
BEREIKBAARHEID MET OPENBAAR VERVOER
In de directe omgeving bevinden zich meerdere tramhaltes, waaronder tramlijnen 3, 7 en 17. Deze bieden een directe verbinding met onder andere het Centraal Station, het Leidseplein en station Lelylaan.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de straat tegen betaling of via een parkeervergunning. Daarnaast bevinden zich meerdere parkeergarages in de omgeving, zoals Parkeergarage De Hallen.
Huurbetaling
Maandelijks vooruit te betalen.
Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsoptie van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn van 12 (twaalf) maanden. Afwijkende huurtermijnen in overleg.
Oplevering
In overleg. Verwachting is juli 2025.
Huurindexatie
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2015.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW + eventuele servicekosten met BTW.
Voorbehoud
De vermelde informatie is van algemene aard en is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor informatie
Lanting Vastgoed Advies B.V.
Assumburg 152
1081 GC Amsterdam
020 782 2020
