Hueseplein 12

Uitstekend gelegen op slechts 5 minuten van het Stadshart in Amstelveen en op een zeer herkenbare locatie aan de kruising de Van der Hooplaan, wordt TE HUUR aangeboden ca. 103 m² v.v.o. representatieve en moderne kantoorruimte.

Het Hueseplein kenmerkt zich door de mix van kleine lokale ondernemers en woningen boven de winkels. Met de bushalte voor de deur is de bereikbaarheid met openbaar vervoer van het kantoor perfect. Op slechts 2 minuten rijden is het Stadshart met vele diverse voorzieningen gelegen. Direct voor de kantoorruimte is de mogelijkheid tot (betaald en vergunning) parkeren.

Oppervlakte:
Ca. 103 m² v.v.o.

Voorzieningen/installaties:
De kantoorruimte wordt casco verhuurd en in uitstekende conditie opgeleverd voorzien van:
- Een representatieve entree;
- Toilet;
- Pantry;
- Verlichtingsarmaturen;
- Radiatoren;
- Twee separate spreekkamers.

Bereikbaarheid:
Het gebouw ligt om de hoek van het Stadshart en winkelcentrum van Amstelveen en op ca. 10 minuten rijden van Luchthaven Schiphol.

Komt u met de auto?
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto vanaf de snelweg A9 (afslag S108 Amstelveen), via de Keizer Karelweg en de Van der Hooplaan en vanuit Amsterdam via de Amstelveenseweg, Amsterdamseweg, Keizer Karelweg en tenslotte de Van der Hooplaan.

Komt u met het OV?
Ook per openbaar vervoer is het goed te bereiken met de buslijnen 178, 257 en 357 vanaf het busstation Stadshart Amstelveen, dan wel met de tramlijn 5 of sneltram 25 via halte Oranjebaan/Amstelveen Centrum.

Parkeergelegenheid:
Parkeren voor de deur is mogelijk. Er geldt betaald parkeren en een parkeervergunning is zonder wachttijd te verkrijgen bij de gemeente Amstelveen.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar, waarna de huurovereenkomst wordt voortgezet met een verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Korte huurtermijnen in overleg.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtneming van een termijn van 12 maanden.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen of waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting + BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Oplevering:
Beschikbaar in overleg.

Energielabel gebouw:
EPA-certificaat labelklasse: A (weinig besparingsmogelijkheden).

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Op aanvraag is het NEN 2580 meetcertificaat beschikbaar.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.