Alseidenstraat 20

Te Huur: Kleinschalige Winkelunit in de Homerusmarkt!

Ontdek de mogelijkheden van deze unieke winkel-/horeca unit van ca. 17 m², gelegen op de eerste verdieping van de Homerusmarkt. Dit verzamelgebouw is de thuisbasis voor diverse kleine bedrijven en biedt een dynamische mix van food, non-food, horeca en dienstverlening.

Volledig uitgerust: De unit beschikt over een eigen water- en elektravoorziening, waardoor je direct aan de slag kunt. De elektriciteits- en waterkosten worden verrekend via de VvE.
Let op! in deze unit mag niet worden gekookt of bereid

Huurprijs
€ 600,00 per maand exclusief BTW

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar of
2 jaar en 1 dag

Servicekosten
€ 138,00 per maand excl. 21% BTW
Bestaande uit:
- Schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes en toilet
- Onderhoud pand
- Glasbewassing
- Gemeenschappelijk brandmeldcentrale

Voorschot NUTS voorzieningen
€ 100,00 per maand excl. 21% BTW
- Voorschot elektra en water

Bestemmingsmogelijkheden
Deze unit is veelzijdig inzetbaar voor horeca, praktijkruimtes, winkelruimte en zakelijke of maatschappelijke dienstverlening. Voor meer informatie over gebruiksmogelijkheden en voorschriften kun je terecht bij de gemeente Almere.

Bereikbaarheid
De Homerusmarkt biedt ruime, gratis parkeermogelijkheden voor de deur en op de openbare weg. Het is gemakkelijk bereikbaar met de auto via de Hoge Ring en A6, en ook met het openbaar vervoer ben je snel ter plaatse dankzij de diverse busverbindingen.

Bijzonderheden
Snel beschikbaar

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW. Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn
12 maanden voor het einde van de lopende huurperiode.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Plattegrond
Bijgevoegde plattegrond geeft een indicatie.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Onder voorbehoud van gunning: Mis deze unieke kans niet om je onderneming te vestigen in de levendige Homerusmarkt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!

Arcuris Bedrijfsmakelaars | Steurstraat 23 | 1317 NZ Almere | 036- 52 11 900 | arcuris.eu | bedrijfshuisvesting@arcuris.eu