Steurstraat 3

TE HUUR: multifunctionele bedrijfsunit (86 m²) in Waterwijk – Hoge Ring, Almere

Ben jij op zoek naar een bedrijfsruimte met volop mogelijkheden? Per medio september komt aan de Hoge Ring in Waterwijk een nette bedrijfsunit van 86 m² beschikbaar. Deze hoekunit, met twee toegangen én een slimme indeling, biedt ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals kantoor met praktijkruimte, productieruimte voor horeca, of dienstverlening. Afhalen is niet toegestaan, maar productie en bezorging behoren wél tot de mogelijkheden.

In de directe omgeving zijn onder meer een schoonheidssalon, tattooshop en diverse horecazaken gevestigd – een levendige ondernemersomgeving dus!

Indeling
Begane grond: ca. 44 m²
Verdieping: ca. 42 m²
Totaal verhuurbaar vloeroppervlak: 86 m²

Kenmerken & opleveringsniveau
- Hoekligging met dubbele entree
- Overheaddeur met geïntegreerde loopdeur
- Toiletruimte
- Meterkast
- Veel natuurlijk daglicht
Eigen meters voor warmte, water en data (zelf overeen te komen met leveranciers)

Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 1.175,- per maand (geen BTW van toepassing)

Servicekosten: € 50,- per maand excl. BTW
-onderhoud buitenzijde pand;
-onderhoud overheaddeur;
-5% administratiekosten

Huurtermijn: 1 jaar + verlenging van 3 jaar, of 3 jaar + verlenging van 3 jaar
Opzegtermijn: 6 - 12 maanden, afhankelijk van huurtermijn.

Een waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en eventuele servicekosten te vermeerderen met BTW.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Betalingen dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met een minimum van 3%.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie 2015, inclusief de bijbehorende algemene bepalingen. Let op: er worden géén maandelijkse facturen verstrekt vanuit de verhuurder. De huurovereenkomst zelf geldt als het administratieve document ten behoeve van uw boekhouding.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning en goedkeuring eigenaar

Beschikbaar per medio september 2025. Op dit moment is de unit nog verhuurd en de huurder verwacht medio september/oktober te verhuizen.

Ben jij klaar om jouw onderneming naar een hoger niveau te tillen vanuit deze veelzijdige bedrijfsunit in Almere Waterwijk?

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Arcuris Bedrijfsmakelaars
arcuris.eu
telnr. 036-52 11 900