Remmingweg 25A

TE HUUR voor BTW VRIJE VERHUUR !!
Mooie brede hoekunit met extra lichtinval door zijramen.
Hele praktische bedrijfsunit geschikt voor o.a. kleine onderhoudsbedrijven, ZZP-ers of opslag!
Maar de unit is uiteraard ook geschikt voor opslag en werkruimte voor privé doeleinden!

Het is echter niet toegestaan in de units auto-, motor-, brommer-, caravan-, botenbedrijven te vestigen.
Ook een muziekstudio of een evenementen locatie en dergelijke zijn niet toegestaan.

Algemeen
Dit pand ligt op bedrijventerrein “De Vaart” en bestaat uit bedrijfs-/kantoorruimte met overheaddeur en is geschikt voor o.a. kleine onderhoudsbedrijven, ZZP-ers of opslag. Het maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en is goed bereikbaar. 

Bereikbaarheid
Vanaf de A6 via de Hogering (S101) is het pand goed te bereiken binnen 5 autominuten vanaf de A6/A27. 

Metrage
• Circa 45 m² bedrijfsruimte BVO op de begane grond;
• Circa 20 m² tussenvloer BVO op de 1e verdieping (entresol);

Opleveringsniveau
- Pantry incl close-in boiler;
- Ramen aan zijkant unit begane grond;
- Toilet;
- overheaddeur (handmatig) 3 meter breed en 3 meter hoog met loopdeur ;
- Entresolvloer met eenvoudige kantoorruimte;
- Meterkast;
. Glasvezel is tot aan voorgevel gelegd. Deze kan dus naar binnen laten getrokken worden door een huurder.

Parkeren
Parkeerplaatsen op gemeenschappelijk terrein aanwezig.

Huurprijs
€ 835,- per maand (hier wordt geen btw over gerekend!)

Servicekosten
€ 50,- per maand (hier wordt geen btw over gerekend!)
bestaande uit:
- onderhoud overheaddeur;
- onderhoud en eventuele reparaties buitenterrein;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
3 jaar. met optieperiodes van 3 jaar

Opzegtermijn
6 maanden voor einde van huurperiode, afhankelijk van huurtermijn.

Parkeren
Parkeerplaatsen op gemeenschappelijk terrein aanwezig.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van € 2.655,00.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Milieu
Volgens het huidige bestemmingsplan “De Vaart” valt het object in en heeft de bestemming bedrijfsdoeleinden I, II en III.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.

Het is niet toegestaan in de units auto-, motor-, brommer-, caravan-, botenbedrijven te vestigen.
Ook een muziekstudio of een evenementen locatie en dergelijke zijn niet toegestaan.

Energielabel
Niet van toepassing.

Huurprijsaanpassing 
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met een minimum van 3%.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-juli 2015).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Nutsvoorzieningen
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiten in het gehuurde van (stads)verwarming, water en elektra alsmede internet. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk

Voorbehoud
Gunning eigenaar voorbehouden.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.