De Steiger 170

TE HUUR: Bedrijfs-/kantoorpand – Bedrijventerrein De Steiger Almere

Ben jij op zoek naar een direct beschikbare, goed afgewerkte bedrijfs-/kantoorunit in Almere? Dan is dit jouw kans!

Algemeen
Ontdek dit representatieve bedrijfs-/kantoorpand gelegen op bedrijventerrein "De Steiger" in Almere Haven. Met zijn strategische ligging langs de doorgaande weg en goede bereikbaarheid, biedt dit gebouw een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en professionele werkruimte.

Een nieuwe gebruiker kan het pand een eigen look and feel geven.

Specificaties:
- Het pand profiteert van zonnepanelen
- circa 230 m² BVO geheel op de begane grond ingedeeld in kamers
- Laminaatvloer
- Pantry
- Krachtstroomaansluiting
- Het pand is recent van de buitenkant geschilderd
- Mogelijkheid voor gebruiker om glasvezelkabel die al voor de deur ligt naar binnen te laten trekken
- Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg
- Goede bereikbaarheid – binnen 5 minuten op de A6/A27

Huurprijs
€ 2.500,- excl. btw en servicekosten

Servicekosten
In nader overleg te bepalen.
Elektrakosten worden verrekend via tussenmeter

Huurtermijn
3-5 jaar.

Opzegtermijn
6-12 maanden voor einde lopende huurperiode.

Betaling
Per maand vooruit.

Energielabel
Het pand is voorzien van label C

Bestemming
Bedrijfsruimte met kantoorruimte.
In het bestemmingsplan zijn geen maatschappelijke activiteiten of kinderopvang / naschoolse opvang toegestaan.
Verdere Informatie inzake de gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.

Huurprijsaanpassing
Voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI -werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met een minimum van 3%.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg, maar kan snel

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning en goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.