Splijtbakweg 54G 41

LUXE AFGEWERKTE - MODERNE GARAGEBOX ALS BELEGGING VOOR VERHUUR EN/OF VOOR EIGEN GEBRUIK:
Locatie: Splijtbakweg 54 G-41 in Almere Buiten.

In overleg is het mogelijk om nog 4 naastgelegen, verhuurde units bij te kopen.

De box is vanuit de bouw uitgevoerd in een luxe variant met als extra zaken zoals o.a. overheaddeur met afstandsbediening, krachtstroomaansluiting, extra stroompunten beneden en boven en gecoate vloer.

Er is een eigen kadastrale appartementsindex. Hierdoor heeft elke garagebox een eigen postadres.

Bent u op zoek naar een mooie belegging en/of naar een veelzijdige opslagruimte of werkplek? Dan is deze ruime garagebox precies wat u zoekt! Ideaal als opslag en parkeeroplossing of als werkruimte.

Kenmerken
- Veiligheid: de veiligheid wordt gewaarborgd door robuuste hekken en bewakingscamera’s. Uw eigendommen zijn hier beschermd tegen weersinvloeden en diefstal.
- Toegankelijkheid: het terrein beschikt over nette sanitaire voorzieningen en u heeft 24/7 toegang dat uw garagebox, waardoor u op elk gewenst moment bij uw bezittingen kunt.
- Locatie: in 2020 is aan de Splijtbakweg 54 te Almere 65 garageboxen gerealiseerd. Het complex is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Poldervlak in Almere Buiten. De garagebox is gunstig gesitueerd ten opzichte van de Hogering en op slechts 8 minuten afstand van de A6.
- Investering: Deze garageboxen zijn niet alleen handig voor eigen gebruik, maar ook een goede investering. Garageboxen in Almere zijn altijd in trek.

Oppervlakte per garagebox:
Met een totale oppervlakte van 36 m², waarvan 18 m² beneden en 18 m² als zolder, biedt deze garagebox voldoende ruimte voor uw bedrijfsactiviteiten, auto, motor, fietsen, gereedschap, of als extra opslag- of werkruimte.
- De doorrijdhoogte van de overheaddeur is: 2,7 meter
- De doorrijdbreedte is: 2,5 meter
- Afmeting begane grond: breedte 3m, lengte 6m
- Afmeting verdieping: breedte 3m, lengte 6m

Opleveringsniveau:
- Geïsoleerde wanden
- Inbraakalarm in box
- Eigen elektrameter in de centrale box
- Vlizotrap naar de bovenverdieping
- Brand- en bewegingsmelder
- Handmatig bedienbare overheaddeur
- TL-verlichting boven en beneden
- In totaal 4 stroompunten, waarvan 2 beneden en 2 boven.

Het buitenterrein is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbare hekwerk.
Het complex is voorzien van 1 gezamenlijke toiletruimte.

De getoonde interieurfoto's zijn van unit 54.

Bestemmingsplan:
Poldervlak 2011, geschikt voor bedrijfsactiviteiten tot categorie 2
Het bestemmingsplan is opvraagbaar via de website ruimtelijkeplannen.nl

Vraagprijs:
€ 52.500,- kosten koper excl. BTW
De overdracht is belast met zowel overdrachtsbelasting en omzetbelasting

Vereniging van eigenaren:
Bijdrage circa € 805,- per jaar excl. BTW.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom.
Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Kosten koper
Voor rekening van de koper komen o.a.:
- notariskosten;
- 10,4% overdrachtsbelasting;
- 21% omzetbelasting over de koopsom;
- eventueel kosten m.b.t. financiering.

Voorbehoud:
Onder voorbehoud gunning door eigenaar.

Aanvaarding:
In overleg, doch kan snel.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.